Si quiere hacer una donación y tiene dudas, conviene saber que en la escritura de donación una persona transmite bienes y derechos a favor de otra que los acepta y recibe de forma totalmente gratuita. Es necesario liquidar los impuestos y en las donaciones de bienes inmuebles también es necesaria la inscripción en el Registro de la Propiedad.

¿Tengo que ir al notario para hacer una donación?

Las donaciones de bienes inmuebles deben realizarse en escritura pública, lo que permite inscribir el bien donado a nombre del donatario en el Registro de la Propiedad.   Respecto de los bienes muebles, no siempre será necesario realizar escritura pública. Las donaciones de dinero pueden realizarse en documento privado, con la posterior presentación del impuesto ante la Administración tributaria. No obstante, conviene formalizarlas en escritura pública: en la Comunitat Valenciana, para aplicar la bonificación autonómica del impuesto sobre donaciones se exige con carácter general que la donación conste en documento público (artículo 12 bis de la Ley 13/1997).

En otros casos, como la donación de un bien mueble de valor (joyas u obras de arte), no es imprescindible acudir a la notaría y la donación puede hacerse en documento privado, aunque a efectos fiscales rige la misma exigencia de documento público para aplicar la bonificación. Formalizar la donación en escritura pública aporta una mayor seguridad jurídica.

¿Qué documentos necesito para hacer una escritura de donación?

Una donación requiere los siguientes documentos:

  1. Documentos de identidad de las partes (DNI, pasaporte, tarjeta de residencia o NIE).
  2. Título de propiedad del donante, como sería la compraventa previa o la escritura de herencia. En defecto de título, nota simple del Registro de la Propiedad.
  3. Cualquier documento, si las partes lo desean, que acredite el estado de los bienes donados y si existe o no alguna deuda.

En la Notaría Garach – Verdú somos expertos en la tramitación de donaciones y ofrecemos un servicio integral, pudiendo encargarnos de la liquidación de los impuestos de su donación y de la inscripción en el Registro de la Propiedad, si fuese necesario.

Si tiene cualquier consulta, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.